Für Vermieter ist die Auswahl des richtigen Mieters entscheidend. Mietnomaden, die Miete nicht zahlen oder Wohnungen beschädigen, verursachen hohe Kosten. Doch wie lassen sich solche Risiken vermeiden?
Worauf Vermieter bei der Mieterauswahl achten sollten
Bonitätsprüfung: Eine SCHUFA-Auskunft gibt Aufschluss über die finanzielle Zuverlässigkeit des Mieters.
Einkommensnachweise: Drei aktuelle Gehaltsabrechnungen helfen, die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen.
Vorvermieterbescheinigung: Eine Bescheinigung des vorherigen Vermieters gibt Hinweise auf das Mietverhalten.
Persönliches Gespräch als Entscheidungshilfe
Ein persönliches Kennenlernen des Mieters ist wichtig, um einen Eindruck zu gewinnen. Vermieter sollten auf offene Kommunikation achten und klären, wie der Mieter die Wohnung nutzen möchte.
Fazit
Eine sorgfältige Mieterauswahl schützt vor finanziellen Risiken. Vermieter sollten nicht nur auf die Bonität achten, sondern auch auf persönliche Faktoren, um eine langfristig gute Mietbeziehung aufzubauen.
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